Анонс: Актуальные вопросы к деятельности Жилищного накопительного кооператива «Хоум» …

Продолжение,часть II-я — начало расследования читайте по ссылке: http://mirsanktpeterburg.com/2021/12/22/zhnk/

Наше исследование/расследование деятельности ЖНК и ситуации на российском рынке мы начнём с постановки вопросов, которые наши корреспонденты зададут представителям выбранных нами, вышеуказанных кооперативов, начнём с ЖНК «Хоум», г. Санкт-Петербург, сайт: https://rc.house/. Вопросы, версии и ответы на которые послужат материалом для нашей следующей публикации:

1. 1. Каков опыт создания и управления жилищными накопительными кооперативами или смежными видами деятельности ваших организаторов или специалистов, осуществляющих деятельность ЖНК «Хоум»? И что придает вам уверенности, что на фоне десятков обанкротившихся ЖНК — именно вы сумеете удовлетворить все ожидания доверившихся вам пайщиков?
   2. Что привело руководство ЖНК «Хоум» к идее создания кооператива?
   3. Как связаны ЖНК «Хоум» и уже небезызвестная организация Royal Club, по запросам о которой поисковики выдают очень много негативной информации? Сказывается ли эта связь на доверии потенциальных пайщиков к ЖНК?
   4. Кто является руководителем (Председателем Правления, Директором и Ревизионной комиссией) ЖНК «Хоум»?
   5. Сколько пайщиков внесло свои паи на 25-е декабря 2021-го года?
   6. Сколько выдано квартир ЖНК «Хоум» по прошествии 7-ми месяцев деятельности кооператива за период 16.06.2021 — 25.12.2021 г.?
   7. Почему на сайте ЖНК «Хоум» нет никаких телефонных контактов для вопросов и консультаций новых потенциальных пайщиков?
   8. Как вы прокомментируете нарастающие негативные отзывы о деятельности ЖНК «Хоум»? Чтобы не быть голословными — будут приложены конкретные ссылки на соответствующие ресурсы в сети интернет.
   9. Какие источники (банки, кредиторы) обеспечивают заявленные на вашем сайте 40%, недостающих для покупки жилья средств — под 5% годовых в рублях?
   10. Почему на сайте ЖНК «Хоум» не указан процент, который предстоит выплачивать пайщикам? Возможно, он указан в договоре?
   11. Почему договор, заключаемый с пайщиками ЖНК «Хоум» не представлен в списке документов? И есть ли возможность получить заключаемый вашим ЖНК договор и выполнить его публичный юридический анализ?
   12. В какой расчётный момент возвращаемая получившими квартиры пайщиками перекроет дефицит вновь поступающих средств от новых пайщиков? Уверены, что вашим специалистам понятна суть этого вопроса. Если по поставленному вопросу необходимы уточнения — предлагаем вам записать аудиоинтервью по этому важнейшему вопросу и предоставить его в виде аудиодорожки и расшифровки записи на публичное обсуждение.

13. ОБРАЩЕНИЕ К РУКОВОДСТВУ ЖНК «Хоум»: готовы ли вы как самый «молодой» из всех — жилищный накопительный кооператив к тому, что ваша деятельность будет освещаться в публичном поле открыто на протяжении 6-ти месяцев? С привлечением и публикации мнений ваших нынешних, будущих и несостоявшихся пайщиков, специалистов в области права и недвижимости, блогеров и общественников, и, конечно же, представителей вашего коллектива?

А пока наши корреспонденты ищут способы связаться с представителями ЖНК «Хоум» — напомним, что контактных телефонов на сайте ЖНК нет, что, конечно, несколько удивительно — мы осмелимся дать свои ответы на вышепоставленные вопросы и предав общественности своё видение ситуации — пригласить руководство кооператива к их ответам и открыть публичную дискуссию на одну из самых актуальных тем современного жителя Российской Федерации — как безопасно получить жилье, опираясь на закон № 215 ФЗ (мы расскажем о нем чуть ниже) и не потерять свои деньги.

Вопрос первый: Каков опыт создания и управления жилищными накопительными кооперативами или смежными видами деятельности ваших организаторов или специалистов, осуществляющих деятельность ЖНК «Хоум»? И что придает вам уверенности, что на фоне десятков обанкротившихся ЖНК — именно вы сумеете удовлетворить все ожидания доверившихся вам пайщиков?

Версия Редакции: Поскольку никакой информации о руководстве, об организаторах и о сотрудниках ЖНК «Хоум» на его сайте не приведено (наше удивление -почему?) — будем полагаться на косвенные сведения, полученные нами из видеопрезентаций, отзывов и ряда иных источников.

И пока мы ждем ответа на наше обращение по почте кооператива а сайте кооператива: hello@rc.house — из присланной нашими читателями презентации: https://youtu.be/_FviG03YUKo — выпишем имена всех, участвующих на видео представителей ЖНК:

• Егор Патов — директор по развитию дистрибьюции RC Group и сооснователь;
• Елена Мищенко — Prezident RC Group и сооснователь;
• Мария Михайлова — СЕО и сооснователь RC Group.

Должности участников этого видео приведены так, как они были представлены в ролике. Сразу же возникает вопрос — а как юридически связаны участвующие в презентации Егор Патов, Елена Мищенко и Мария Михайлова с кооперативом «Хоум»?..

Согласно Федеральному закону «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 N 215-ФЗ (последняя редакция) в кооперативе есть управляющие должности:

• Директор ЖНК;
• Ревизор ЖНК;
• Правление ЖНК.

Нигде на сайте не представлено ни одно имя, ни одно должностное лицо, представляющее кооператив. Скачиваем Протокол № 1 от 02.06.2021 г. общего собрания Учредителей ЖНК «Хоум» и видим избранные имена и должности руководства:

• Директор ЖНК «Хоум»: Тишкова Юлия Сергеевна — выбрана на 5 лет;
• Ревизор ЖНК «Хоум»: Железняк Артур Валерьевич — выбран на 2 года;
• Члены Правления: Барыкина Амалия Владимировна, Хлебушкин Лев Вячеславович, Квитко Павел Анатольевич — выбраны на 1 год.

И поскольку никакой информации об этих людях на сайте кооператива нет, то возникает ещё один вопрос:

14. Каков опыт кооперативной или руководящей деятельности товарищей, избранных в протоколе № 1 от 02.06.2021 и почему единогласно и на безальтернативной основе были выбраны именно эти люди?

Версия Редакции: Скорее всего, никакого опыта успешной кооперативной деятельности у избранных лиц нет, и, как следствие, предположим, что пайщики кооператива ЖНК «Хоум» станут, так сказать, подопытними кроликами, или, скажем иначе — источником опыта для нашего ЖНК. И, как следствие, неизбежно возникает следующий вопрос: при той анонимности, при отсутствии открытости, при недостаточной информации, при неработающих информационных ссылках на официальном сайте (смотрите видео ниже), и при участии в организации и деятельности ЖНК «Хоум» Мищенко Елены, Патова Егора, Михайловой Марии, Ерукова Михаила (их весьма неоднозначной деятельности, соответствующими отзывами, о которой наполнен интернет — мы посвятим несколько отдельных публикаций) —

Вопрос № 15: А не является ли деятельность Жилищного накопительного кооператива «Хоум» обыкновенной схемой для изъятия денежных средств у доверчивых соискателей собственного жилья?.. 

Видео: Никуда не ведущие наиболее важные информационные ссылки на сайте ЖНК «Хоум»:

Комментарий к видео (никуда не ведущие наиболее важные информационные ссылки на сайте ЖНК «Хоум»): Ссылки: Наши сервисы, Клиентский сервис, Кабинет дистрибьютора, Кабинет партнера, Мы в соц сетях: YouTube, Instagram — никуда не ведут. Удивительно для такого важного ресурса.

Продолжение,часть II-я — начало расследования читайте по ссылке: http://mirsanktpeterburg.com/2021/12/22/zhnk/

Продолжение расследования деятельности ЖНК «Хоум» в III-й части: http://mirkrasnodar.com/2022/01/02/znk_home/‎.